石神井公園駅前 カフェ居抜き
16.5万円/月
新着
住所
練馬区石神井町2-15-8
面積
25.8m² (7.8坪)
最寄り駅
西武池袋線「石神井公園駅」徒歩3分
入居可能日
即入居可
1階
カフェ居抜き
駅近
即入居可
角地
設備充実
物件詳細情報
物件種別
店舗（カフェ居抜き）
賃料
165,000円/月
共益費
8,000円/月
敷金
330,000円（賃料2ヶ月分）
礼金
165,000円（賃料1ヶ月分）
保証金
なし
契約期間
2年（自動更新）
更新料
82,500円（賃料0.5ヶ月分）
構造
鉄筋コンクリート造
築年数
築12年（2013年建築）
階数
1階/3階建て
用途地域
商業地域
物件の特徴
石神井公園駅から徒歩3分の好立地で、通勤・通学客の利用が見込めます
角地に位置し、2面採光で明るく開放的な店内空間を実現
カフェ居抜き物件のため、厨房設備やカウンター等がそのまま利用可能
1階路面店で視認性が高く、集客効果が期待できます
近隣に住宅地があり、地域密着型の営業が可能
最近見た物件
大泉学園 和食店居抜き
22万円/月
光が丘 アパレルショップ跡
19.8万円/月
間取り図
レイアウト詳細
客席エリア
約15m² - テーブル席4席、カウンター席6席
厨房エリア
約6m² - エスプレッソマシン、冷蔵庫、作業台完備
カウンターエリア
約3m² - レジ、ショーケース設置済み
バックヤード
約2m² - 倉庫・事務スペース
天井高
2.7m - 開放感のある空間設計
設備・仕様
厨房設備
-
業務用エスプレッソマシン
-
業務用冷蔵庫・冷凍庫
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ガスコンロ（2口）
-
業務用シンク（2槽式）
-
作業台・収納棚
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換気扇・排気設備
店舗設備
-
POSレジシステム
-
ショーケース（冷蔵・常温）
-
テーブル・チェア一式
-
カウンター席（6席）
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照明設備（LED）
-
音響設備・BGMシステム
基本設備
-
上下水道
-
都市ガス
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電気（100V・200V）
-
エアコン（3台）
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インターネット光回線
-
防犯カメラ・セキュリティ
その他
-
トイレ（男女共用）
-
手洗い場
-
看板設置可能
-
駐輪場あり
-
ゴミ置き場
-
24時間営業可能
周辺環境
交通アクセス
西武池袋線「石神井公園駅」
徒歩3分
石神井公園駅前バス停
徒歩2分
青梅街道
徒歩5分
生活施設
エミオ石神井公園
徒歩3分
みずほ銀行 石神井公園支店
徒歩2分
石神井病院
徒歩8分
練馬区石神井庁舎
徒歩5分
教育・文化施設
石神井公園
徒歩5分
練馬区立石神井図書館
徒歩4分
石神井小学校
徒歩7分
競合店舗
スターバックス 石神井公園店
徒歩4分
ドトールコーヒー
徒歩6分
個人経営カフェ数店
半径500m圏内
アクセス・地図
石神井公園駅前 カフェ居抜き
練馬区石神井町2-15-8
最寄り駅からのルート
石神井公園駅から
- 南口改札を出て右へ
- 駅前ロータリーを直進
- 1つ目の信号を右折
- 約100m直進で左手に到着
所要時間：約3分
主要駅からのアクセス
池袋駅
約15分
新宿駅
約25分
渋谷駅
約30分
大手町駅
約35分